外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction新舟智慧园作为新天下集团在深圳坂雪岗科技城核心区布局的重点高端产业载体，由集团斥资超25亿元打造，总占地面积超10万平方米，总建筑面积约26万平方米，是继神舟智慧产业园之后又一个集高端研发、生产、办公于一体的标杆园区项目。项目整体分为A、B、C三个区域，共6栋建筑，楼间距均保持在24米以上，兼顾了采光通风与产业集聚的双重需求，其中A栋为临杨山路的独栋办公载体，B1、B2与C1、C2栋沿环城东路排布形成两组双子塔造型，中部设置的C3栋为配套人才公寓，提供约480间人才住房，项目整体规划由新天下集团全程开发运营，参照集团旗下成熟园区的运营标准，配备8部客梯、1部货梯，园区整体使用率可达60%，规划有超1000个停车位，车位月租定价500元/月，物业管理费按9元/㎡/月收取，充分适配科技型中小企业的办公成本需求。
项目坐落于深圳市龙岗区坂田街道杨山路西侧与龙颈岭路交叉口，地处深圳城市中轴的坂雪岗科技城核心板块，北侧衔接园区保留的山体公园，南侧紧邻坂田文化广场、华为荔枝苑小区与深圳中学坂田分校，东侧环绕深圳科学高中、深圳实验坂田分校，东北侧紧邻三甲级吉华医院，周边地铁25号线、27号线直达园区，吉华医院站、杨美北地铁站出口即达，依托梅观、清平、水官等多条高速路网，12分钟可直达福田中心区，15分钟车程可达深圳北站，区位交通优势十分突出。项目以打造高端研发生产及办公一体化园区为核心目标，依托周边已形成的华为、神舟电脑等龙头企业产业集群，叠加片区完善的教育、医疗、商业配套，不仅能为入驻企业提供办公场地、金融服务、人力资源、政务代办等全链条配套支持，更能借助粤港澳大湾区与深圳先行示范区的双重政策红利，承接坂雪岗科技城产业升级的外溢需求，成为深圳中部科创产业集聚的重要载体，具备极高的产业集聚价值与长期资产增值潜力。
招商中心
Investment Center招租面积
现有118㎡、138㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市龙岗区坂田街道杨山路西侧与龙颈岭路交叉口
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
新舟智慧园周边已形成便捷的轨道交通网络，目前直达园区的地铁站共有2座，分别是地铁25号线的吉华医院站与地铁27号线的杨美北地铁站，两座站点的出口均紧邻园区主入口，乘客出站后步行即可快速进入园区，无需长距离绕行。除此之外，园区周边3公里范围内还分布着5号线杨美站、坂田站等已运营的成熟地铁站点，通过园区周边的接驳道路可快速抵达，能为不同方向前来的通勤人群提供多元的出行选择。
附近的公交站
新舟智慧园周边的公交站点布局十分密集，以园区主入口为核心，500米辐射范围内就分布有杨山路龙颈岭路口站、坂田文化广场站、华为荔枝苑站、深圳中学坂田分校站等6个公交站点，1公里范围内的公交站点总数超过12个，覆盖了周边所有主次干道。这些站点串联起M312、高峰专线84号、B656等十余条公交线路，既可以直达高新北、大铲湾等产业片区，也能无缝衔接5号线杨美站、坂田站以及25号线吉华医院站、27号线杨美北地铁站，形成“地铁+公交”的高效接驳网络。
附近酒店
新舟智慧园周边的酒店配套资源十分丰富，以园区为核心的3公里辐射范围内，已布局近20家不同档次的酒店，能够充分满足入驻企业商务接待、访客住宿、临时差旅等多元需求。距离园区约0.63公里的深圳云著酒店是片区内的高档型酒店，2020年完成装修，配备免费停车、多功能厅与酒店充电桩，评分达5.0超棒，差旅入住体验优质；往南延伸至南山方向，距离园区约10公里的深圳橙宿公寓紧邻高新园地铁站，2019年开业，周边配套万象天地商圈，可满足企业跨区域商务对接的长期住宿需求。
附近银行
新舟智慧园周边的金融配套资源十分完善，以园区为核心的3公里辐射范围内，已布局近15家不同类型的银行网点，能够充分满足入驻企业的对公结算、信贷办理、个人金融等多元金融需求。距离园区1公里范围内，就分布有兴业银行、招商银行、交通银行等多家股份制银行的社区支行，以及深圳农村商业银行的就近网点，步行10分钟内即可抵达办理基础业务；3公里范围内还覆盖了中国农业银行、工商银行等国有大行的旗舰网点，可承接企业大额对公业务、专项科创贷款等复杂金融服务。
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